Diagnostic technique global (DTG)

Le diagnostic technique global concerne les immeubles en copropriété.

Il est obligatoire pour les copropriétés nouvelles ainsi que pour les copropriétés insalubres. Le diagnostic technique global (ou DTG) vous permet de faire le point sur vos dépenses énergétiques ou vos besoins de travaux en copropriété.

La réalisation du DTG doit être confiée à un professionnel tel qu'un diagnostiqueur immobilier justifiant de compétences spécifiques et réglementées.

Le diagnostic technique global comporte :

• une analyse de l'état apparent des parties et équipements communs
• une analyse des améliorations envisageables de l'état de l'immeuble
• un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble aussi appelé audit énergétique
• une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble ainsi qu'une estimation du coût de ces travaux
• un état de la situation du syndicat de copropriétaires, en particulier de ses obligations légales et réglementaires tels que, par exemple, les impayés de charges

Ce diagnostic sera alors présenté lors de la première assemblée générale faisant suite à sa réalisation.

Une demande de diagnostic technique global peut être décidée à la majorité simple lors d'une réunion des copropriétaires. Si le diagnostic révèle une nécessité d'effectuer des travaux, le syndicat doit discuter, lors de l'assemblée générale, d'un plan de gestion pluriannuel des travaux et leurs conditions de mise en œuvre.

Pour réaliser un diagnostic rigoureux et clair, faites appel à notre société Juris Diagnostics Immobiliers à Beauchastel, proche de Valence, Privas ou Montélimar en Ardèche.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre diagnostic technique global ou diagnostic sur les parties communes. Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent rapidement et efficacement dans votre copropriété afin d'établir un diagnostic précis et rigoureux.

Pour en savoir plus, ou établir un devis, contactez-nous par téléphone ou directement via notre formulaire de contact situé en bas de page.